不動産投資で収益を上げるためには利回りは一つの重要なポイントになります。
島村企画には投資用不動産の購入・売却・仲介のエキスパートがおります。これまでの経験から、お客様のご要望に最適な物件と運用方法をご提案しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

アパートの利回りを上げる方法として、当社がおすすめしているのは、お部屋を小さくコンパクトにし、単位面積当たりの賃料単価を高くするという方法です。
例えば、ファミリータイプのような大きなお部屋は、確かにシングルタイプの小さいお部屋よりも賃料が高い傾向にあります。
しかし全体の単位面積当たりの賃料では、ファミリータイプは不利となり、シングルタイプのお部屋を多く作る形式の方が、より多くの家賃収入が得られることになります。

入居者がなかなか入りにくいんじゃないか・・・と心配される方もいらっしゃるかと思いますが、駅近の物件であればそのリスクも減らすことができます。
これらは、土地の広さや立地条件によっても変わってきますので、詳細は担当者までお問い合わせください。

当社では土地を購入して建物を建築する際、グループ会社である株式会社エヌエスハウジングにすべての施工を任せております。
そのため中間マージンは一切かからず、適正価格でご提案することができます。