土地活用

仲介業者様・土地の売主様へ

(株)島村企画では狭小地も含め、
事業用アパート用地・戸建用地を
募集しております。
仲介業者様・土地の売主様へ

土地を最大限に活かす
「(株)島村企画の家づくり」について

メリット

  1. 防火地域・準防火地域に関わらず、3階建てのアパート・建売住宅を建築可能です。 これにより、競合する会社様よりも面積の広い建物が建築可能となります。 （ここでの「競合する会社様」とは耐火建築物の施工をせず、2階建てで設計・建築する会社様を指します。）
  2. 木造耐火建物は鉄骨やコンクリート構造の建物よりも低コストで建築可能です。
  3. 土地の仕入れから設計・施工まで自社グループで完結する為、外注費用を抑え建築コストの圧縮が可能です。
エンドユーザー様に物件を販売する際、市場相場がある為、同じ土地に同じ建物を建てる場合、販売価格は大きくずれることはありません。

ケース1

ある土地に同じ面積で
同じ仕様の建物を建てる時
ケース1
外注に比べ建設費用を抑えられる為、その分を土地に生かせます。

ケース2「2階建てアパートと当社の3階建て耐火アパート」

防火地域の土地にアパートを建てる時
ケース2
(株)島村企画では上記のメリットを生かし、多くの売主様がご納得いただける価格で土地を購入させていただいております。土地をお売りになりたい方、また仲介業者の皆様、是非一度当社までご相談ください。納得の価格をご提示させていただきます。
15坪～50坪程の狭小地が得意です！
防火地域でも購入いたします！
前面道路の幅が狭い物件も購入いたします！
（建築基準法・都市計画法・条例・諸法令の制限等により、ご期待に添えない場合もございます。）
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